平移前
平移中
平移后
近日，由建設(shè)單位組織監(jiān)理單位、設(shè)計單位、勘察單位、專家對北京建工四建工程建設(shè)有限公司作為總承包承建的兩項遷移工程淇水灣旅游度假綜合體、英迪格邊海酒店進行遷移分部工程驗收，整個驗收過程分為“聽匯報、看現(xiàn)場、查資料、聽點評、做結(jié)論”五個步驟進行，由文昌市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站全程監(jiān)督。
北京建工四建公司現(xiàn)場負責(zé)人趙建紅帶領(lǐng)質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)導(dǎo)和專家到施工現(xiàn)場進行施工質(zhì)量、觀感等方面進行檢查，同時對遷移就位的建筑物進行全面仔細的外觀檢查，并對隔震支座抗震性能及工作原理進行了詳細解說。專家分別對現(xiàn)場施工質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全性進行測評，并對施工資料中關(guān)于建筑物遷移過程和就位后應(yīng)力應(yīng)變監(jiān)測、傾斜度監(jiān)測、垂直度監(jiān)測、結(jié)構(gòu)裂縫監(jiān)測和結(jié)構(gòu)安全鑒定等資料進行詳細分析，確定建筑物遷移非常成功，資料齊全，符合驗收條件。設(shè)計單位、監(jiān)理單位及建設(shè)單位分別發(fā)表意見同意驗收，質(zhì)監(jiān)人員對建筑物遷移過程中各方的質(zhì)量行為表示肯定，對本次遷移分部工程驗收結(jié)構(gòu)表示同意。
在點評環(huán)節(jié)，專家感慨“這么大體量，且平面結(jié)構(gòu)這么復(fù)雜的建筑物，通過三次頂升、一次旋轉(zhuǎn)和兩次平移的方式完成遷移是非常艱難的，特別是遷移建筑竟然基本保留了原裝修內(nèi)容，連一塊玻璃都沒碎。”
據(jù)悉，魯能山海天精品酒店、魯能山海天展銷中心面朝大海，，位于文昌市龍樓鎮(zhèn)紅海村委會，屬海南銅鼓嶺國家級自然保護區(qū)實驗區(qū)范圍內(nèi)。根據(jù)文昌市委、市政府“雙暫停”(暫停建設(shè)、暫停營業(yè))部署，守住生態(tài)紅線，酒店需要進行整改及完善相關(guān)手續(xù)。這么裝修高檔的建筑簡單一拆了之太可惜，重建又費時費力，能不能整體平移到新址?業(yè)主單位經(jīng)過再三權(quán)衡，決定將這兩棟建筑進行技術(shù)平移幾百米‘落戶’，其中酒店建筑面積5000多平方米，重1.5萬多噸,需要平移730米；展銷中心建筑面積為6000多平方米，重2萬多噸，需要平移154米。
據(jù)了解，建筑物的整體平移技術(shù)在國外最早發(fā)端于20世紀的20年代，尤其在歐美國家應(yīng)用較多，他們對于有繼續(xù)使用價值或有文物價值的建筑物都很珍愛，不惜重金運用整體平移技術(shù)將其轉(zhuǎn)移到合適位置予以重新利用和保護。而且，建筑物平移是一項技術(shù)含量頗高的技術(shù)，它在保持房屋整體性和可用性不變的前提下，將其從原址移到新址，就是將建筑物在同一水平面上遷移到不同的位置，把大樓托換到一個托架上，這個托架下部有滾軸，滾軸下部有軌道，然后將建筑物與地基切斷，這樣建筑物就形成了一個可移動體，然后用牽引設(shè)備將其移動到固定的新基礎(chǔ)上。
“魯能山海天展銷中心采用的是軌道牽引進行平移，平移了154米，總建筑面積6000多平方米，重量達2萬多噸。因為靠近大海，新建的地基高過原有建筑的地基，山海天展銷中心的平移難度很大，旋轉(zhuǎn)一次、抬高三次，終于平移安放到位，其難度打破了國內(nèi)的平移記錄。這兩棟建筑整個平移工程耗時4個多月，平移效果很好，就連玻璃也沒有破碎，完整如初。”趙建紅稱。（供稿人 崔瑞清 張明）
