《安徽省保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）于今年10月31日發(fā)布，并將于2012年1月1日正式實(shí)施。該標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)國家和安徽省有關(guān)政策規(guī)定，遵循安全可靠、經(jīng)濟(jì)適用、設(shè)計(jì)優(yōu)化、節(jié)能環(huán)保的原則，并針對該省保障性住房建設(shè)實(shí)際，在深入調(diào)查研究、廣泛聽取意見、總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、進(jìn)行科學(xué)論證的基礎(chǔ)上進(jìn)行編制的。《標(biāo)準(zhǔn)》適用于該省新建、改建、配建的廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等各類保障性住房建設(shè)。
《標(biāo)準(zhǔn)》的出臺不僅在全省尚屬首次，而且在全國處于行業(yè)領(lǐng)先地位，是安徽省針對保障和改善民生需求在工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)方面的一大創(chuàng)新，標(biāo)志著全省保障性住房建設(shè)從此邁向有標(biāo)準(zhǔn)可依的規(guī)范化推進(jìn)階段。
《標(biāo)準(zhǔn)》充分結(jié)合了該省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀以及居民的家庭人口、住房狀況和經(jīng)濟(jì)條件等因素，同時(shí)具有一定的前瞻性，為今后更好地推進(jìn)保障性住房建設(shè)提供了全過程、一整套的規(guī)范技術(shù)體系。內(nèi)容主要包括：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、住區(qū)規(guī)劃、住區(qū)設(shè)施、建筑設(shè)計(jì)、建筑設(shè)備、室內(nèi)裝修、住房性能、施工與驗(yàn)收10個(gè)部分及附錄。
《標(biāo)準(zhǔn)》最大的亮點(diǎn)在于，它是一部安徽省地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，是針對保障性住房的特殊性，分別對住區(qū)選址、無障礙住房、套型基本空間、裝修對結(jié)構(gòu)影響、室內(nèi)基本裝修、施工材料和產(chǎn)品的進(jìn)場驗(yàn)收以及住房分戶驗(yàn)收等相關(guān)內(nèi)容，制訂了8條強(qiáng)制性條款。《標(biāo)準(zhǔn)》還從人性化和保障性住房使用對象特點(diǎn)和需求等角度考慮，對保障性住房住區(qū)停車車位配置、增設(shè)符合其需要的公共服務(wù)設(shè)施等方面，作出了明確規(guī)定。這將有效解決和避免保障性住房建設(shè)存在的規(guī)劃設(shè)計(jì)不合理、公共配套設(shè)施不齊全、基本裝修不到位、施工質(zhì)量不過關(guān)等弊端和問題，確保保障性住房建設(shè)的品質(zhì)和質(zhì)量。
據(jù)了解，“十一五”期間，安徽省保障性住房建設(shè)取得了很大進(jìn)展，累計(jì)解決了近50萬戶城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難。今后5年，該省將建設(shè)城鎮(zhèn)保障性安居工程170萬套，到“十二五”末，城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋面將達(dá)到20%左右。
《標(biāo)準(zhǔn)》是對過去安徽省保障性住房建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)和提升，它的頒布與實(shí)施將有助于該省更好地實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)，使保障性住房建設(shè)經(jīng)得起歷史和人民的檢驗(yàn)，使人民群眾住上放心房、稱心房，切實(shí)把保障性安居工程建設(shè)這一重大民生工程發(fā)展好、實(shí)施好。（來源：《中國建設(shè)報(bào)》）
