2月16日，北京市政府發(fā)布了《關(guān)于貫徹國(guó)辦發(fā) 2011 1號(hào)文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。廣為關(guān)注的北京落實(shí)新“國(guó)八條”的15條具體措施正式“落地”。在限購(gòu)方面，北京市將執(zhí)行京籍家庭禁購(gòu)第3套住房、非京籍家庭禁購(gòu)第2套住房的措施。同時(shí)，非京籍家庭購(gòu)房須提供5年在京納稅證明。
按照要求，自文件發(fā)布之日起，對(duì)已經(jīng)擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)有住房且連續(xù)5年以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)及個(gè)人所得稅的家庭，限購(gòu)一套住房。對(duì)于已經(jīng)擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，及無(wú)法提供有效暫住證及連續(xù)5年以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)及個(gè)人所得稅納稅證明的非本市戶籍家庭，暫停在本市購(gòu)房。
北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將會(huì)同公安、稅務(wù)、民政、人力社保等部門，進(jìn)一步完善信息共享和購(gòu)房人資格核查機(jī)制。對(duì)提供虛假證明文件的購(gòu)房人，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并由其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
《通知》還要求全力做好住房保障工作，要求加快實(shí)施保障性安居工程，建立和完善基本住房制度，大力發(fā)展公共租賃住房。并明確了“十二五”期間全市計(jì)劃建設(shè)、收購(gòu)各類保障性住房100萬(wàn)套，逐步形成符合首都實(shí)際的保障性住房體系和商品住房體系。
《通知》還要求，嚴(yán)格加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的稅收征管，并實(shí)行差別化土地增值稅預(yù)征率。各區(qū)縣政府、相關(guān)部門在房地產(chǎn)調(diào)控工作中必須建立問(wèn)責(zé)機(jī)制。（來(lái)源：《中國(guó)建設(shè)報(bào)》）
