十年后，您的房产和存款会变得不值钱吗？一位银行行长给出了这样的警示，并提出了应对之策。让我们先从当前的经济现状入手，剖析这一预言背后的逻辑。
目前，中国居民的财富主要集中在房地产和银行存款上。数据显示，房产占据居民家庭总资产的77%，金融资产仅占23%。这意味着，相当一部分家庭的财富都“捆绑”在了房地产市场上。与此同时，居民存款余额高达134.98万亿元，按14.12亿人口计算，人均存款约为9.56万元，体现了国人强烈的储蓄意愿。
然而，一些专家预测，未来十年，房产和存款的价值都将面临贬值风险。首先，让我们来分析房地产市场。二十多年来的房价持续上涨，尽管近两年出现回调，但许多城市仍然存在不同程度的资产泡沫，房价严重脱离当地居民的收入水平。未来几年，房地产市场将不可避免地经历去泡沫化和去投资化进程，房价最终将回归居住属性，与居民收入水平挂钩。此外，疫情的冲击导致许多家庭收入下降或失业，购房能力大幅削弱，难以支撑当前高昂的房价。与此同时，购房者也日益理性，不再盲目跟风或冲动购房。种种因素叠加，预示着未来十年，房价将逐渐回落至更合理的区间。
展开剩余55%存款方面，自2023年以来，银行存款利率持续下行。2024年，三年期存款利率低于3%，一年期存款利率低于2%，未来利率仍有下调空间。然而，与此同时，与民生密切相关的商品价格却居高不下，存款利息难以跑赢通货膨胀。这意味着，将资金存入银行，面临着购买力逐渐贬值的风险。
面对房产和存款双重贬值风险的潜在威胁，我们该如何应对呢？这位银行行长给出了他的建议：掌握一到两项实用技能，才能在未来立于不败之地，持续创造财富。
在未来，拥有专业技能的人才将更加抢手。即使面临失业，掌握一技之长的个人也能迅速找到新的工作机会，甚至利用业余时间从事兼职，增加收入。拥有专业技能不仅能保障就业稳定性，更能提升自身职业竞争力，从而获得更高的薪酬待遇，实现财富的持续增长。 拥有核心竞争力，才能在经济环境变化中保持稳健，而非被动承受风险。
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